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物件概要

価格	2,680万円
所在地	福島市松川町美郷四丁目
交通	JR東北本線『福島』駅　バス43分　バス停『センターハウス』徒歩3分（福島駅まで約12km）
権利形態	所有権
土地面積	287.09㎡（86.84坪）
地目	宅地
床面積	1階：90.80㎡／2階：52.90㎡／延床：143.70㎡（43.46坪）
建物間取り	4LDK＋小屋裏収納タイプ
建築年月	2007年（平成19年）6月
構造（工法）	木造　瓦葺　2階建
地勢	平坦地※ただし、北側道路とは高低差有り
接面方位・道路幅員	南側　約6.0m　公道・北側　約16.0m　公道
道路面より	南側道路と等高
舗装	アスファルト
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
給排水	水道：公営／汚水：浄化槽／雑排水：浄化槽
ガス	オール電化
高度地区	無し
防火地域	指定無し
都市計画	市街化区域
土地区画整理事業	無し
計画道路	無し
その他の法令上の制限	景観法
現況	居住中
引渡時期	相談
取引態様	媒介（仲介）
断熱厚	1階床：パフォームガードEPS　138ミリ／壁：高性能グラスウール断熱材16kg品（24kg相当品）　140ミリ／天井：ブローイング　400ミリ／天井勾配部分：高性能グラスウール断熱材16kg品（24kg相当品）　140ミリ
屋根	瓦
開口部	玄関ドア：断熱玄関ドア／窓：樹脂サッシ
換気	熱交換換気システム
備考	※駐車スペース有り ※自治会・管理組合費：年額7,200円。 ※組合加入時に管理基金20,000円の費用がかかります。 ※浄化槽利用に伴う、保守点検・清掃の必要があります。 ※立地適正化計画：居住推奨区域。 ※東側通路にゴミ集積所があります。 ・詳しくは、不動産営業部 TEL:022-341-6371 FAX:022-348-3935 にお問合せください。
広告制作年月日	2025年1月28日
広告有効期限	2025年3月末日

周辺環境

松川小学校	約1,700m
松陵中学校	約1,700m
さくら幼稚園	約1,500m
松川中央医院	約1,000m
ファミリーマートAコープ松川店	約1,050m

交通環境

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