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ハーモニータウンしあわせの杜建売分譲販売 NOISE LESS

販売価格　3,980万円（税込）
所在地｜宮城県黒川郡大和町しあわせの杜15-4
延床面積｜102.68㎡（31.06坪）

コストコ　富谷倉庫約1,370m（車約4分）
大和町立小野小学校約2,080m

標準設備

周辺環境

プラン図

地方ビルダー初｜残価設定型住宅ローン　対応建売住宅

普通の住宅ローンに、あらかじめJTIが設定する残価設定月以降に行使することができる、返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

設備・構造のご紹介

断熱等級5で冬でも暖かく快適な家を実現！

耐震等級3で大地震にも安心な住まいを提供します。

最大30年安心長期保証と60年点検で、長期にわたる安心を提供。（※保証条件あり）

一定期間を過ぎると、毎月の負担を軽減！新しい住宅ローンの選択肢

断熱性と防音性に優れる高性能ペアガラス樹脂サッシ。

傷・汚れに強く毎日の掃除が楽になるラミネートフローリング。

太陽光パネル・蓄電器標準搭載！省エネでエシカルな暮らし。

オール電化で食洗機付き、毎日の生活がもっと便利に。

担当スタッフより

室内感覚で使えるライトコート

道路側から見る外観は「窓のない」特徴的なデザインです。明るさを心配される方も多いですが、室内はキッチン～リビングを照らす大開口で明るい空間を実現しています。

なんといってもポイントは「ライトコート」。外でありながら、壁で囲うことでプライバシーが守られのんびりと自分たちだけの時間を過ごすことができます。ＢＢＱにもおすすめです。しあわせの杜は子供世代にぴったりのタウンです。子供と一緒に遊べる施設や、コストコ、またタウン内に新設された子供クリニックなど医療施設も充実しています。

ハウジング事業部　栁谷（やなぎや）

区画図

15-4: 209.23㎡（63.29坪）; 3,980万円

※建物・土地・外構含む。 ※家具家電は販売価格に含まれません。

物件概要

価格	3,980万円
所在地	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜（大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内）
交通	仙台市営地下鉄泉中央駅よりバス24分　バス停「ハーモニータウン中央」徒歩13分
販売区画面積	209.23㎡
権利形態	所有権
地目	宅地
床面積	1F床面積56.10㎡／2F床面積46.58㎡｜延べ床面積102.68㎡（31.06坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	60%
道路の幅員	6.0m
給排水	水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
電気	東北電力
ガス	プロパン
その他の法令上の制限	南冨吉地区計画、土地区画整理法
取引態様	売主
備考	負担金：水道加入金は建物金額に含みます。工法：在来軸組工法。東北電力あおぞらチャージサービス／ラインアップ7：17,800円（月額）建築年月：2024年4月完成
売主	株式会社北洲（宅地建物取引業：国土交通大臣（5）第6277号、建設業：特-3 第19409号　般-3 第19409号、（一社）宮城県宅地建物取引業協会会員）
広告制作年月日	2025年1月28日
広告有効期限	2025年3月末日

周辺環境

小学校	大和町立小野小学校	約2,080（徒歩約26分）
中学校	大和町立宮床中学校	約3,770（車約9分）※スクールバスが出ます
スーパー	ヤマザワ　杜のまち店	約1,040（徒歩約13分）
スーパー	みやぎ生協大富店	車約4分
スーパー	コストコ　富谷倉庫店	約1,370（車約4分）
役場	大和町役場	車約17分
銀行	七十七銀行富谷支店	車約8分
銀行	仙台銀行大富支店	車約4分
郵便局	日吉台郵便局	車約4分
バス	宮城交通ハーモニータウン中央バス停	約1,040（徒歩約13分）