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モデルハウス不動産情報一覧
ハーモニータウンしあわせの杜 建売分譲住宅
CONCEPT
緑に囲まれ、近隣には幼稚園、保育所、小学校も。
子育てをしながら安心して暮らせる人気のコミュニティータウンは、
泉中央駅から車で20分ほどに位置する。
タウン内には 7 つの公園、散策道、サッカーや野球もできる広場、
車で少し足を伸ばせばキャンプ場やスキー場も数十分圏内。
遊びに、運動に、休日はアクティブに過ごしたい私たち家族にとってこの上ない環境だ。
大型ショッピングモールやホームセンターも車で数分の距離にあるのがありがたい。
インテリア雑貨や趣味のガーデニング用品を探しにいったり、
かわいい子供服をウィンドウショッピングしたりと、楽しみかたも色々。
心にゆとりがあるからか、自然のうつろいを感じられる休日の朝。
家族でゆったり朝食をとり、リビングで過ごすカフェのようなひと時。
私たちの至福の時間。
家族時間も自分時間も大切にしたい。
家事や育児を家族でシェアしながら、お互いを尊重し合う関係に。
大切な人と “今” しか体験できないことがある。この家が実現させてくれる。
大切な人と、かけがえのない“今”を。
PLAN｜プラン 4棟販売中！
※建物・土地・外構含む。家具・家電は販売価格に含まれません。
来場キャンペーン実施中
※1:下部予約フォームから来場予約いただき、ご来場いただいてアンケートに回答いただいたご家族様に5,000円分のamazonギフト券をプレゼント致します。
なお、プレゼントは将来的に住宅の購入をご検討で、身分証明書をご提示いただける方、弊社にてアンケートにお答えいただいたことのないご家族様1回限りとさせていただきます。
＼収納のプロが解説するルームツアーをYOUTUBEで公開中／
10−2｜2階建 4LDK
土地面積｜220.26㎡(66.62坪)
延床面積｜110.95㎡(33.56坪)
1階床面積｜62.72㎡
2階床面積｜48.23㎡
※建築確認番号：第東日本23‐14831号
「家事ラク」な回遊動線とマルチに活躍する
リビング続きの洋室のある住まい
間取図
10−3｜2階建 4LDK
土地面積｜220.41㎡（66.67坪）
延床面積｜109.30㎡（33.06坪）
1階床面積｜62.31㎡
1階床面積｜46.99㎡
※建築確認番号：第東日本23-11454号
マルチに活躍する独立した洋室と
リビング続きのヌックがある住まい
間取図
10−6｜平屋 2LDK
土地面積｜217.97㎡（65.93坪）
延床面積｜76.39㎡（23.10坪）
1階床面積｜76.39㎡
※建築確認番号：第東日本23-11489号
広々ランドリー・脱衣室と
落ち着く吹抜けリビングのある平屋
間取図
10−7｜平屋 3LDK
土地面積｜214.58㎡（64.91坪）
延床面積｜78.66㎡（23.79坪）
1階床面積｜78.66㎡
※建築確認番号：第東日本23-12310号
適材適所にある収納と
家族の集まる陽だまりLDKのある平屋
間取図
※1:下部予約フォームから来場予約いただき、ご来場いただいてアンケートに回答いただいたご家族様に5,000円分のamazonギフト券をプレゼント致します。
なお、プレゼントは将来的に住宅の購入をご検討で、身分証明書をご提示いただける方、弊社にてアンケートにお答えいただいたことのないご家族様1回限りとさせていただきます。
EQUIPMENT｜設備使用
耐震等級3
モノコック構造（2×4工法）の優れた耐震性能
床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で面で受け止めるため、地震が発生しても建物の傾きや倒壊が起きにくくなります。
UA値0.45
北海道基準の
断熱性能
夏も冬も快適に過ごせる高気密断熱住宅。外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、冷暖房費用の節約にもつながります。
安心の長期保証
30年保証
60年点検制度
お客様に長く快適にお住まいいただけるよう、「30年保証・60年点検制度※」を導入しています。
※構造躯体、防水について、新築当初より15年保証（一部物件は10年保証）、その後5年ごとの更新で最長30年保証となります。さらに、30年目まで合計9回（6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年）の無償定期点検を実施し、31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行ないます。
機能充実の省エネ設備を標準採用
キッチン
LIXIL
システムキッチンES
てきぱきと流れるように作業が進み、
必要な道具はすぐに手が届く。
たまらなく使い心地のよい
最新型のキッチンです。
バスルーム
LIXIL
システムバスルームＡＸ
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める
“心地いい”という瞬間のために
進化したバスルーム
洗面ドレッシング
LIXIL
洗面化粧台ＥＶ
お掃除カンタン、空間すっきり。
あなたの日常の家事を
もっとスマートに。
（お手入れ簡単）
（仮置きスペース）
（ホース収納式）
節水型トイレ
LIXIL
ベーシアシャワートイレ
来場キャンペーン実施中
※1:下部予約フォームから来場予約いただき、ご来場いただいてアンケートに回答いただいたご家族様に5,000円分のamazonギフト券をプレゼント致します。
なお、プレゼントは将来的に住宅の購入をご検討で、身分証明書をご提示いただける方、弊社にてアンケートにお答えいただいたことのないご家族様1回限りとさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,920万円（2戸）〜3,980万円（2戸） |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜（大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内） |
| 交通 | 仙台市市営地下鉄泉中央駅よりバス24分 バス停「ハーモニータウン中央」徒歩11-13分 |
| 販売区画面積 | 214.58㎡（1区画）～220.41㎡（1区画） |
| 総区画数 | 4 |
| 販売区画数 | 4 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 床面積 | 76.39㎡（1戸）～110.95㎡（1戸） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 道路の幅員 | 6.0-12.0m |
| 給排水 | 水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | プロパン |
| その他の法令上の制限 | 南富吉地区計画、土地区画整理法 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※東北電力あおぞらチャージサービス：ラインナップ7 17,800円（月額） |
| 売主 | 株式会社北洲（宅地建物取引業：国土交通大臣（5）第6277号、建設業：特-3 第19409号 般-3 第19409号、（一社）宮城県宅地建物取引業協会会員） |
| 広告制作年月日 | 2024年10月5日 |
| 広告有効期限 | 2024年12月末日 |
周辺環境
最寄インターチェンジ｜仙台北部自動車道 冨谷IC 約2,400～2,520m（車約6分）
最寄駅｜仙台市営地下鉄 南北線 泉中央駅 約8,890～9,010m（車約20～21分）
最寄バス停｜宮城交通 ハーモニータウン中央バス停 約820～1,040m（徒歩11～13分）
交通環境
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お申込の前に必ず下記の注意事項をご確認ください。
プライバシーポリシー
株式会社 北洲
当社は、「個人情報の保護に関する法律」（平成15年法律第57号。以下「個人情報保護法」という。）に基づく個人データの適正な取扱いの確保について組織として取り組むために、プライバシーポリシーを定めます。
１ 当社の名称・住所・代表者の氏名
株式会社 北洲
〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2
代表取締役社長 村上 ひろみ
２ 関係法令・ガイドライン等の遵守
当社は、個人情報保護法その他の法令及び個人情報保護委員会のガイドラインその他のガイドラインを遵守して、個人データ（個人情報保護法第16条第3項に定めるものをいう。以下、同様）の適正な取扱いを行います。
３ 個人情報の取得・利用
当社は、個人情報を取得する際には、利用目的を公表または通知し（本プライバシーポリシーによる公表を含む。）、また、直接ご本人様から契約書その他の書面（電磁的記録を含む）に記載された個人情報を取得する場合にはあらかじめ利用目的を明示し、適法かつ公正な手段によって取得いたします。
当社は、利用目的の達成に必要な範囲内で適正に個人情報を利用いたします。
４ 個人情報の利用目的
当社は、以下の目的で個人情報を利用します。
（１）お客様に関する個人情報
【利用目的】
・下記の事業に関し、訪問、ダイレクトメールの発送、電話による勧誘、電子メールによる勧誘等の営業活動並びに契約に関連した事務手続きを行うため。
ア 建築資材の販売
イ 建設工事業の請負
ウ 宅地の造成
エ 土地付住宅の施工販売
オ 賃貸建物の建設並びに経営及び管理サービス
カ 不動産の売買及び斡旋
キ 建築の内装外装の施工販
ク 住宅の関連商品の販売施工
ケ 産業資材の販売施工
コ 建設用パネルの製造販売
サ 輸入建築資材の販売
シ 外構工事業
ス 土木工事業
セ 管工事業
ソ 建築工事に関する設計、積算及び工事監理
タ 産業廃棄物収集運搬事業
チ 損害保険代理店業
ツ 生命保険の募集に関する業務
テ 電気事業
ト 左官工事業
ナ 鋼構造物工事業
ニ 解体工事業
ヌ 建築に関連する機材及びソフトのレンタル業
ネ 上記に附帯する一切の事業
- 記の各事項に関する市場動向分析、顧客満足度調査もしくは商品開発等の調査分析のために利用するため
- 当社とご契約いただいたお客様等に、アフターサービスを実施するため
- マンション・一戸建、ビル・商業施設、ホテル・スポーツ施設等の建設・開発を目的として、用地あるいは古家付の土地または既存ビルその他の施設等の買収活動を行うため
- アンション・一戸建、ビル・商業施設、ホテル・スポーツ施設等の建設・開発を目的として、近隣にお住まいの方に説明等を行うため
- お客様の本人確認・個人認証
- 商品・請求書、お客様が参加したキャンペーンにかかる当選者への景品の発送
- お客様のお問い合わせ・ご相談・苦情・修理・サポートへの対応、確認及び記録
- 商品の開発その他サービスの改善・向上
- 当社の提供するデジタル・サービス（ウェブサイト・モバイルアプリなど）におけるお客様の体験の改善・向上
- ご案内状・電子メール等による商品・サービス・キャンペーン等の広告・情報提供（※１・※２）
- GoogleやYahoo!等の広告配信事業者を利用した行動ターゲティング広告の配信（※１・※２）
- お客様の趣味・嗜好等の把握のために当社が取得した属性情報・行動履歴等の分析（※２）
- お客様に当社の商品・サービスを安全に提供するため。利用規約に違反している利用者の発見と当該利用者への通知や、サービス等を悪用した詐欺や不正アクセス等の不正行為を調査・検出・予防、及びこれらに対応すること
（※１） お客様から取得したウェブサイトの閲覧履歴や購買履歴等の情報を分析して、サービスの提供、広告配信等をいたします。
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- 各種法令に基づく記録作成など株主様の管理
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【利用目的】
- 採用・募集活動応募者様への連絡・情報提供、その他採用・募集活動に必要な利用
（５）従業員の皆様に関する個人情報
【利用目的】
- 従業員の皆様への業務連絡
- 従業員の皆様への報酬（賃金・賞与・諸手当等）支払い、人事・労務管理の履行、福利厚生の提供
- 従業員の皆様の健康管理
５ 個人データの共同利用について
当社は、お客様／ユーザー様に関する個人データを次のとおり共同利用させていただきます。
（１）個人情報の項目
お客様／ユーザー様の住所・氏名・郵便番号・電話番号・FAX番号・メールアドレスなど
（２）共同利用者の範囲
株式会社北洲ホールディングス
株式会社サプライン
美しい小さな家優良販売加盟店
※加盟店一覧：https://www.utukushii-chiisanaie.jp/builder
（３）利用目的
上記４（１）の「お客様に関する個人情報」の利用目的の範囲内で共同利用いたします。
（４）個人データの管理について責任を有する会社の名称・住所・代表者等
共同利用する個人データについては当社が責任を負います。当社の住所及び代表者については、上記１をご覧ください。
共同利用についてのお問い合わせは下記にお願いします。
個人情報保護相談窓口 担当 総務人事部
【連絡先】
〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2
株式会社 北洲 総務人事部 個人情報保護相談窓口
電話番号 022-348-3672
受付時間 月曜～金曜（祝日、年末年始は除く）
9時30分～12時、13時～16時30分
６ 個人データの第三者提供について
当社は、以下のいずれかに該当する場合を除き個人データを第三者に提供いたしません。
- お客様から事前にご同意をいただいた場合
- 利用目的の達成に必要な範囲内において外部委託した場合
- 法令に基づき提供を求められた場合
- 人の生命、身体または財産の保護のために必要な場合であって、お客さまの同意を得ることが困難である場合
- 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、お客様の同意を得ることが困難である場合
- 国または地方公共団体などが法令の定める事務を実施するうえで、協力する必要がある場合であって、お客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
- 上記５の共同利用者の範囲に掲げる者に対して提供する場合
７ 安全管理措置に関する事項
当社は、個人データについて、漏えい、滅失又はき損の防止等、その管理のために必要かつ適切な安全管理措置を講じます。また、個人データを取り扱う従業者や委託先（再委託先等を含みます。）に対して、必要かつ適切な監督を行います。個人データの安全管理措置の詳細に関しては，９お問い合わせ窓口までにお問い合わせください。
８ 保有個人データの開示等の請求
当社は､保有個人データ（個人情報保護法第１６条第４項に定めるものをいう。）の開示、訂正･追加・削除、利用停止･消去、第三者提供の停止又は第三者提供記録の開示等のご要望があったときは､所定の手続でご本人様であることを確認のうえ､すみやかに対応します｡本プライバシーポリシーに関してご質問がある場合や権利行使される場合は､下記9のお問い合わせ窓口にご連絡ください｡
９ お問い合わせ窓口
当社における個人情報の取扱いに関するご質問やご苦情に関しては下記の窓口にご連絡ください。
①住所
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株式会社 北洲 総務人事部 個人情報保護相談窓口
②電話番号 022-348-3011
③受付時間
月曜～金曜（祝日、年末年始は除く）
9時30分～12時、13時～16時30分
附則
- 平成17年3月28日制定
- 平成18年5月22日改定
- 平成20年1月1日改定
- 平成22年6月8日改定
- 平成25月10月10日改定
- 令和2年1月8日改定
- 令和2月7月27日改定
- 令和4月4月1日改定
