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ハーモニータウンしあわせの杜 建売分譲住宅

CONCEPT

緑に囲まれ、近隣には幼稚園、保育所、小学校も。
子育てをしながら安心して暮らせる人気のコミュニティータウンは、
泉中央駅から車で20分ほどに位置する。

タウン内には 7 つの公園、散策道、サッカーや野球もできる広場、
車で少し足を伸ばせばキャンプ場やスキー場も数十分圏内。
遊びに、運動に、休日はアクティブに過ごしたい私たち家族にとってこの上ない環境だ。

大型ショッピングモールやホームセンターも車で数分の距離にあるのがありがたい。
インテリア雑貨や趣味のガーデニング用品を探しにいったり、
かわいい子供服をウィンドウショッピングしたりと、楽しみかたも色々。

心にゆとりがあるからか、自然のうつろいを感じられる休日の朝。
家族でゆったり朝食をとり、リビングで過ごすカフェのようなひと時。
私たちの至福の時間。

家族時間も自分時間も大切にしたい。
家事や育児を家族でシェアしながら、お互いを尊重し合う関係に。

大切な人と “今” しか体験できないことがある。この家が実現させてくれる。

大切な人と、かけがえのない“今”を。

PLAN｜プラン　4棟販売中！

10 – 2
4LDK　3,880万円（税込）
10 – 3
4LDK　3,780万円（税込）
10 – 6
2LDK　3,820万円（税込）
10 – 7
3LDK　3,770万円（税込）

※建物・土地・外構含む。家具・家電は販売価格に含まれません。

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10−2｜2階建　4LDK

土地面積｜220.26㎡(66.62坪)
延床面積｜110.95㎡(33.56坪)
1階床面積｜62.72㎡
2階床面積｜48.23㎡
※建築確認番号：第東日本23‐14831号

「家事ラク」な回遊動線とマルチに活躍する
リビング続きの洋室のある住まい
「ドアを開ける」というアクションを減らし、片づけをスムーズに行うことができます。目隠しをしたいときにはロールカーテンを取り付けて、空間をすっきりと見せることも可能です。
1階の洋室はお子様の遊び場や客間としてお使いいただけます。LDKと隣接した空間でお子様が遊んでいるときには目が届きやすく、見守りながら家事ができます。
生活スタイルに合わせて活躍するフリーホールです。洗濯干しスペースや収納ボックスを置いて収納スペースとしても活用いただけます。のんびりと一人掛けソファで過ごすこともできます。
ダイニングのカウンターは在宅ワークやお子様の勉強スペースにマルチに活躍します。扉付きの収納は書類や小物の収納に便利なA4ファイルが入る奥行です。モバイル機器の充電ステーションとしてもお使いいただけます。
横並びのダイニングとキッチンは数歩で配膳や片付けが可能です。キッチンが回遊動線なので、お買い物の荷物の整理や洗濯などの家事をするときもスムーズです。キッチンの壁にはお便りコーナーを設けられるのでお子様の行事や持ち物もすぐにチェックできます。
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので選択の一連の流れをスムーズに行うことができます。

間取図

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10−2
10−3
10−6
10−7

10−3｜2階建　4LDK

土地面積｜220.41㎡（66.67坪）
延床面積｜109.30㎡（33.06坪）
1階床面積｜62.31㎡
1階床面積｜46.99㎡
※建築確認番号：第東日本23-11454号

マルチに活躍する独立した洋室と
リビング続きのヌックがある住まい
客間や趣味の部屋・お子様のお部屋として活躍できる独立した洋室です。マルチに活躍できます。収納スペースもしっかりございます。
靴はもちろん、外汚れが付いたおもちゃや菜園用品もバッチリ収納できます。
セカンドリビングとしても活躍できそうな、コミュニケーションのとれる多目的ホールです。収納はもちろん、本棚や飾り棚として活用できる棚もございます。
ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンと在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍するカウンターです。家族の気配を感じながら、作業ができます。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
リビングには小上がりヌックを設けました。思わずこもりたくなる空間です。また、お掃除ロボットを動かしている時のモノの避難場所やお子様の秘密基地としてお使いいただけます。

間取図

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10−2
10−3
10−6
10−7

10−6｜平屋　2LDK

土地面積｜217.97㎡（65.93坪）
延床面積｜76.39㎡（23.10坪）
1階床面積｜76.39㎡
※建築確認番号：第東日本23-11489号

広々ランドリー・脱衣室と
落ち着く吹抜けリビングのある平屋
リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。

屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。

ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。

家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。

間取図

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10−2
10−3
10−6
10−7

10−7｜平屋　3LDK

土地面積｜214.58㎡（64.91坪）
延床面積｜78.66㎡（23.79坪）
1階床面積｜78.66㎡
※建築確認番号：第東日本23-12310号

適材適所にある収納と
家族の集まる陽だまりLDKのある平屋
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。家事動線がまとまっており合間の家事が楽になります。
広々のシューズルームです。土間の空間を十分に設けているため、ベビーカーや外用のおもちゃなども収納ができます。雨の日のお出かけにも便利なコート掛けもあります。
リビングダイニングに45㎝と奥行きの深い可動棚の収納を設けました。何かと荷物が多くなりやすいダイニングとリビングをすっきりさせてくれます。
キッチンからはダイニングとリビングを見渡すことができます。コミュニケーションもとれ、機能性も両立しています。
船底の吹き抜け天井のリビングです。より空間が広く感じることができます。一直線のLDKですが、少し区切られた印象にもなるため落ち着き感も感じられます。
ドアレスの収納を設けた洋室です。収納のドアがないので片付けの習慣が身につくかもしれません。

間取図

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EQUIPMENT｜設備使用

耐震等級3

モノコック構造（2×4工法）の優れた耐震性能

床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で面で受け止めるため、地震が発生しても建物の傾きや倒壊が起きにくくなります。

UA値0.45

北海道基準の
断熱性能

夏も冬も快適に過ごせる高気密断熱住宅。外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、冷暖房費用の節約にもつながります。

安心の長期保証

30年保証
60年点検制度

お客様に長く快適にお住まいいただけるよう、「30年保証・60年点検制度※」を導入しています。

※構造躯体、防水について、新築当初より15年保証（一部物件は10年保証）、その後5年ごとの更新で最長30年保証となります。さらに、30年目まで合計9回（6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年）の無償定期点検を実施し、31年以降60年目までは5年ごとに有償の点検サポートを行ないます。

機能充実の省エネ設備を標準採用

キッチン

LIXIL

システムキッチンES

てきぱきと流れるように作業が進み、
必要な道具はすぐに手が届く。
たまらなく使い心地のよい
最新型のキッチンです。

※画像は13-6棟の仕様です
人口大理石トップ
コンロ前ガラス
キッチンパネル
オールインワン浄水栓
食洗器
スキットシンク

バスルーム

LIXIL

システムバスルームＡＸ

もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める
“心地いい”という瞬間のために
進化したバスルーム

※画像は13-6棟の仕様です
パッとくるりんポイ排水口
丸洗いカウンター
サーモバスS
スイッチ付エコアクアシャワー
キレイサーモフロア
エコベンチ浴槽

洗面ドレッシング

LIXIL

洗面化粧台ＥＶ

お掃除カンタン、空間すっきり。
あなたの日常の家事を
もっとスマートに。

※画像は13-6棟の仕様です
三面鏡収納
キレイアップカウンター
（お手入れ簡単）
キレイアップカウンター
（仮置きスペース）
キレイアップ水栓
（ホース収納式）
キレイアップ水栓
新てまなし排水口

節水型トイレ

LIXIL

ベーシアシャワートイレ
※画像は13-6棟の仕様です
Wパワー脱臭
お掃除しやすいフォルム
お掃除リフトアップ
パワーストリーム洗浄
フチレス形状
キレイアップ水栓

物件概要

価格 3,770万円（1戸）〜3,880万円（1戸）
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜（大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内）
交通 仙台市市営地下鉄泉中央駅よりバス24分　バス停「ハーモニータウン中央」徒歩11-13分
販売区画面積 214.58㎡（1区画）～220.41㎡（1区画）
総区画数 4
販売区画数 4
権利形態 所有権
地目 宅地
床面積 76.39㎡（1戸）～110.95㎡（1戸）
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 60%
道路の幅員 6.0-12.0m
給排水 水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
電気 東北電力
ガス プロパン
その他の法令上の制限 南富吉地区計画、土地区画整理法
取引態様 売主
備考 ※東北電力あおぞらチャージサービス：ラインナップ7 17,800円（月額）
売主 株式会社北洲（宅地建物取引業：国土交通大臣（5）第6277号、建設業：特-3 第19409号　般-3 第19409号、（一社）宮城県宅地建物取引業協会会員）
広告制作年月日 2025年1月28日
広告有効期限 2025年3月末日

周辺環境

ハーモニータウン中央 バス停宮城交通　徒歩約11~13分
大和町役場　車約17分
小学校 大和町立小野小学校 徒歩約26分
中学校 大和町立宮床中学校 車約9分
スーパー コストコ富谷倉庫店 車約4分
スーパー ヤマザワ杜のまち店 徒歩約13分
スーパー みやぎ生協大富店 車約4分
役場 大和町役場 車約17分
銀行 七十七銀行富谷支店 車約8分
銀行 仙台銀行大富支店 車約4分
郵便 日吉台郵便局 車約4分
バス ハーモニータウン中央 バス停宮城交通 徒歩約13分
  • 教育
  • 医療
  • 公共
  • 商業
  • 交通
  • その他

最寄インターチェンジ｜仙台北部自動車道 冨谷IC 約2,400～2,520m（車約6分）
最寄駅｜仙台市営地下鉄 南北線 泉中央駅 約8,890～9,010m（車約20～21分）
最寄バス停｜宮城交通 ハーモニータウン中央バス停 約820～1,040m（徒歩11～13分）

交通環境

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ご来場予約・お問い合わせ

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「ドアを開ける」というアクションを減らし、片づけをスムーズに行うことができます。目隠しをしたいときにはロールカーテンを取り付けて、空間をすっきりと見せることも可能です。
「ドアを開ける」というアクションを減らし、片づけをスムーズに行うことができます。目隠しをしたいときにはロールカーテンを取り付けて、空間をすっきりと見せることも可能です。
1階の洋室はお子様の遊び場や客間としてお使いいただけます。LDKと隣接した空間でお子様が遊んでいるときには目が届きやすく、見守りながら家事ができます。
1階の洋室はお子様の遊び場や客間としてお使いいただけます。LDKと隣接した空間でお子様が遊んでいるときには目が届きやすく、見守りながら家事ができます。
生活スタイルに合わせて活躍するフリーホールです。洗濯干しスペースや収納ボックスを置いて収納スペースとしても活用いただけます。のんびりと一人掛けソファで過ごすこともできます。
生活スタイルに合わせて活躍するフリーホールです。洗濯干しスペースや収納ボックスを置いて収納スペースとしても活用いただけます。のんびりと一人掛けソファで過ごすこともできます。
ダイニングのカウンターは在宅ワークやお子様の勉強スペースにマルチに活躍します。扉付きの収納は書類や小物の収納に便利なA4ファイルが入る奥行です。モバイル機器の充電ステーションとしてもお使いいただけます。
ダイニングのカウンターは在宅ワークやお子様の勉強スペースにマルチに活躍します。扉付きの収納は書類や小物の収納に便利なA4ファイルが入る奥行です。モバイル機器の充電ステーションとしてもお使いいただけます。
横並びのダイニングとキッチンは数歩で配膳や片付けが可能です。キッチンが回遊動線なので、お買い物の荷物の整理や洗濯などの家事をするときもスムーズです。キッチンの壁にはお便りコーナーを設けられるのでお子様の行事や持ち物もすぐにチェックできます。
横並びのダイニングとキッチンは数歩で配膳や片付けが可能です。キッチンが回遊動線なので、お買い物の荷物の整理や洗濯などの家事をするときもスムーズです。キッチンの壁にはお便りコーナーを設けられるのでお子様の行事や持ち物もすぐにチェックできます。
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので選択の一連の流れをスムーズに行うことができます。
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので選択の一連の流れをスムーズに行うことができます。
客間や趣味の部屋・お子様のお部屋として活躍できる独立した洋室です。マルチに活躍できます。収納スペースもしっかりございます。
客間や趣味の部屋・お子様のお部屋として活躍できる独立した洋室です。マルチに活躍できます。収納スペースもしっかりございます。
靴はもちろん、外汚れが付いたおもちゃや菜園用品もバッチリ収納できます。
靴はもちろん、外汚れが付いたおもちゃや菜園用品もバッチリ収納できます。
セカンドリビングとしても活躍できそうな、コミュニケーションのとれる多目的ホールです。収納はもちろん、本棚や飾り棚として活用できる棚もございます。
セカンドリビングとしても活躍できそうな、コミュニケーションのとれる多目的ホールです。収納はもちろん、本棚や飾り棚として活用できる棚もございます。
ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンと在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍するカウンターです。家族の気配を感じながら、作業ができます。
ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンと在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍するカウンターです。家族の気配を感じながら、作業ができます。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
リビングには小上がりヌックを設けました。思わずこもりたくなる空間です。また、お掃除ロボットを動かしている時のモノの避難場所やお子様の秘密基地としてお使いいただけます。
リビングには小上がりヌックを設けました。思わずこもりたくなる空間です。また、お掃除ロボットを動かしている時のモノの避難場所やお子様の秘密基地としてお使いいただけます。
リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。
リビング続きのお子様の遊び場や客間としても利用できる洋室です。将来的にはふたつの部屋に分けることもできる、多目的な空間です。
屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。
屋根勾配にそった、吹き抜けの勾配天井です。より空間が広く感じることのできるリビングです。
ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。
ダイニング・リビングへ視線が抜けるオープンタイプキッチンです。コミュニケーションも取れ、機能性も両立しています。
家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
家族の存在を感じながら作業のできるカウンターです。在宅ワークやお子様の勉強スペースとマルチに活躍します。文房具や書類の収納も設けています。
ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
ドアレスのウォークインクローゼットです。身支度や片付けの際にも便利な寝室手前の配置です。また、寝室がより落ち着く位置になります。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
ゆったり3畳の空間を確保し、物干スペースも確保しているため、洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。家事動線がまとまっており合間の家事が楽になります。
洗面脱衣所はゆったりと空間を確保し、物干しスペース、収納棚も設けているので洗濯の一連の流れをスムーズに行うことができます。家事動線がまとまっており合間の家事が楽になります。
広々のシューズルームです。土間の空間を十分に設けているため、ベビーカーや外用のおもちゃなども収納ができます。雨の日のお出かけにも便利なコート掛けもあります。
広々のシューズルームです。土間の空間を十分に設けているため、ベビーカーや外用のおもちゃなども収納ができます。雨の日のお出かけにも便利なコート掛けもあります。
リビングダイニングに45㎝と奥行きの深い可動棚の収納を設けました。何かと荷物が多くなりやすいダイニングとリビングをすっきりさせてくれます。
リビングダイニングに45㎝と奥行きの深い可動棚の収納を設けました。何かと荷物が多くなりやすいダイニングとリビングをすっきりさせてくれます。
キッチンからはダイニングとリビングを見渡すことができます。コミュニケーションもとれ、機能性も両立しています。
キッチンからはダイニングとリビングを見渡すことができます。コミュニケーションもとれ、機能性も両立しています。
船底の吹き抜け天井のリビングです。より空間が広く感じることができます。一直線のLDKですが、少し区切られた印象にもなるため落ち着き感も感じられます。
船底の吹き抜け天井のリビングです。より空間が広く感じることができます。一直線のLDKですが、少し区切られた印象にもなるため落ち着き感も感じられます。
ドアレスの収納を設けた洋室です。収納のドアがないので片付けの習慣が身につくかもしれません。
ドアレスの収納を設けた洋室です。収納のドアがないので片付けの習慣が身につくかもしれません。