優美な自然と、
暮らしやすさを手に。

豊かな自然と都市機能が共存し、
子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。
利便性に優れ、家族に優しい支援制度が充実しています。
保育園の待機児童ゼロなど、
共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？

販売区画

区画図

物件概要

価格	1,922.6万円（1区画）〜2,401.9万円（1区画）最多価格帯2,100万円、2,200万円（各6区画）
所在地	宮城県仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理事業地内
交通	JR東北本線岩切駅より徒歩19〜22分
販売区画面積	168.87㎡（1区画）〜178.52㎡（1区画）
総区画数	284区画（うち当社区画26区画）
販売区画数	17区画
権利形態	所有権
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
道路の幅員	6.0m～12.0m
給排水	水道：公営水道／汚水・雑排水：本下水
その他の法令上の制限	土地区画整理法、（仮称）神谷沢金沢地区計画※2024年1月決定予定
取引態様	売主
備考	開発面積10.81ha
工事完了予定年月	全体工区工事完了予定年月日／2025年5月完了予定（公示 第858号 2021年12月7日）
売主	株式会社北洲（宅地建物取引業：国土交通大臣（5）第6277号、建設業：特-3 第19409号　般-3 第19409号、（一社）宮城県宅地建物取引業協会会員）
建築条件	この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
広告制作年月日	2025年4月5日
広告有効期限	2025年6月末日

周辺環境

小学校	利府町立利府第二小学校	約1,410〜1,630m（徒歩 約18分〜21分）
中学校	利府町立利府西中学校	約2,230〜2,450m（徒歩 約28分〜30分）
役場	利府町役場	約3,860〜4,080m（車 約9分〜10分）
スーパー	ヨークベニマル利府店	約1,660〜1,880m（徒歩 約21分〜24分）
スーパー	みやぎ生協岩切店	約1,560〜1,780m（徒歩 約20分〜23分）
駅	岩切駅	約1,480〜1,700m（徒歩 約19分〜22分）

※掲載の距離は全て地図上から計測したもので、徒歩分数は1分=80m・車分数は1分=450mで算出し端数を切り上げています。

交通環境

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